Дом в городе

Описание проекта

Проект П-2.5.165, индивидуального жилого дома, представляет из себя двухэтажный дом, предназначенный для комфортного, круглогодичного проживания одной семьи из 6-ти, 8-ми человек. Дом общей площадью (с учётом летних помещений) — 165,39м², площадь помещений тёплого контура — 152,02м². Проект отличается практичностью, простыми и недорогими решениями. Дом 2-х этажный, второй этаж – полноценный. Предусмотрен холодный чердак. Высота этажей в чистоте (от пола до потолка): 1-й этаж — 2760мм, 2-й этаж — 2450мм.

Подробнее →

Описание проекта

Проект П-2.6.183, индивидуального жилого дома, представляет из себя двухэтажный дом, предназначенный для комфортного, круглогодичного проживания одной семьи из 6-ти, 8-ми человек. Дом общей площадью (с учётом летних помещений) — 183,65м², площадь помещений тёплого контура — 160,55м². Проект отличается практичностью, простыми и недорогими решениями. Дом 2-х этажный, второй этаж – полу мансардный. Предусмотрен холодный чердак. Высота этажей в чистоте (от пола до потолка) — 2600мм.

Архитектурный стиль — «городской дом».

Фундаменты — свайные, из буронабивных свай, типа ББСм, с монолитным ростверком из железобетона. Наружные стены запроектированы несущими, из газобетонных блоков, толщиной 300мм, с отделкой штукатуркой/ сайдингом/ фасадными панелями – на ваш выбор. Перекрытие — деревянное, покрытие — деревянное, утеплённое. Кровля – практичная и доступная металлочерепица. Внутренняя лестница — деревянная.

Планировочные решения — максимально рациональны и предоставляют максимум жилой площади при заданных габаритах здания. Планировкой предусмотрено 6 жилых комнат (общая комната, 4 спальни и кабинет который так же можно использовать в качестве спальни), санузел на каждом этаже, просторная кухня-столовая, тамбур, прихожая, бойлерная. Широкая терраса, выходящая на задний двор объединяет интерьер жилых комнат с природным окружением и предоставляет удобную площадку для отдыха в тёплое время года. Большая площадь остекления фасадов выходящих так же на задний двор — размывает границу между интерьером и природным окружением. Дом пригоден как для строительства в пригороде, так и в черте города.

Проект разработан для строительства в климатических районах IIБ; IIВ; IIIБ; IIIВ. Наружные стены обеспечивают достаточные тепло энергетические характеристики здания. При строительстве в регионах с солнечным климатом для создания дополнительного комфорта предусмотрен солнцезащитный навес.

Рабочая документация по данному проекту полностью разработана, проект готов к реализации.

Решение с балконом и увеличенной площадью остекления — альтернативное эскизное решение дворового фасада. В основном проекте данное решение — не предусмотрено. Мы можем разработать комплект чертежей на это или любое другое решение по вашему выбору.

Технико экономические показатели

Внешние габариты — 11,44х9,44м (с учётом террасы и крыльца — 14,94х9,44м);

Площадь застройки (без учёта крыльца и террасы) — 103,67м²;

Площадь застройки (с учётом крылец и террасы) — 123,79м²;

Общая площадь — 183,65м²;

Площадь помещений (без учёта крыльца, террасы, балкона) — 160,55м²;

Жилая площадь — 101,16м²;

Строительный объём — 566,5м³.

Количество этажей — 2 (с учётом мансардного);

Подвал — нет;

Мансарда — есть;

Чердак — есть;

Терраса — есть;

Балкон — есть;

Встроенный гараж — нет.

Состав проекта

Чертежи марки АР (Архитектурные решения):

1. Общие данные;
2. Ведомости расхода основных материалов;
3. Перспектива. Видовые точки 1, 2, 3;
4. Перспектива. Вид с улицы — вариант цветового решения;
5. Перспектива. Вид со двора — вариант цветового решения;
6. Фасад в осях А — Д, Фасад в осях Д — А;
7. Фасад в осях 1 — 3, Фасад в осях 3 — 1;
8. План первого этажа, с расстановкой мебели, на отм 0,000;
9. План второго этажа, с расстановкой мебели, на отм +2,860;
10. Кладочный план первого этажа на отм. 0,000;
11. Кладочный план второго этажа на отм. +2,860;
12. План чердака, на отм. +5,650;
13. План кровли, ведомость материалов покрытия кровли;
14. Разрез 1-1;
15. Разрез 2-2, Узел устройства карниза;
16. Узел кладки карниза, 3D разрез;
17. Спецификация элементов заполнения оконных проёмов, Монтажные схемы окон;
18. Спецификация элементов заполнения дверных проёмов, Монтажные схемы дверей;
19. Вентиляционная шахта ВШ-1;
20. Терраса Тр1, Ведомость материалов;
21. Крыльцо Кр1, Ведомость материалов;
22. Ограждение Ог-1, Ог-2, спецификация элементов;
23. Солнцезащитный навес Н1, Спецификация элементов;
24. Ведомость отделки помещений;
25. Экспликация полов, План полов.

Чертежи марки КР (Конструктивные решения):

1. Общие данные;
2. Опалубочный план фундаментной плиты ФП-1.Схема армирования фундаментной плиты ФП-1;
3. Сечение, узлы фундаментной плиты;
4. Схема расположения балок перекрытия 1-го этажа (низ на отм.+2.650);
5. лист 5 Сечения 1-1…4-4 к схеме расположения балок перекрытия 1-го этажа (низ на отм.+2.650);
6. Схема расположения перемычек 1-го этажа;
7. Схема расположения перемычек 2-го этажа;
8. Перемычки ПМ-1-ПМ-4;
9. Перемычки ПМ-5-ПМ-9;
10. Схема расположения элементов лестницы Л-1, Спецификация элементов;
11. Косоуры лестницы Л-1;
12. Схема расположения элементов стропильной системы;
13. Узлы А,Б,В,Г к схеме расположения элементов стропильной системы;
14. Сечение 3-3.Спецификация элементов стропильной системы.