Индивидуальный жилой дом с 4-я спальнями, площадью 378м2 Проект П-2.6.424

Описание проекта

Проект П-2.6.424, индивидуального жилого дома, представляет из себя двухэтажный дом, предназначенный для комфортного, круглогодичного проживания одной семьи из 4-х, 7-и человек. Дом общей площадью (с учётом летних помещений) — 424,91м², площадь помещений тёплого контура — 378,27м². В доме предусмотрен эксплуатируемый подвал. Проект отличается практичностью, простыми и недорогими решениями. Дом 2-х этажный, второй этаж – полноценный. Предусмотрен холодный чердак. Высота этажей в чистоте (от пола до потолка): подвал — 2700мм, 1-й этаж — 3000мм, 2-й этаж — 3000мм.

Архитектурный стиль — «городской дом».

Фундаменты — ленточные, из фундаментных блоков ФБС по монолитной ленте из железобетона. Наружные стены запроектированы несущими, из керамического поризованного блока (крупноформатный кирпич), толщиной 380мм, с отделкой облицовочным кирпичом скомбинированным со штукатуркой и природным камнем. Перекрытия: подвала, 1-го и 2-го этажей — многопустотные сборные плиты толщиной 220мм/монолитный железобетон — на ваш выбор, покрытие утеплённое. Кровля – практичная и доступная металлочерепица/профилированный лист, стропильная система — деревянная. Внутренняя лестница — монолитный железобетон с отделкой проступей деревянной доской.

Планировка дома рассчитана на большую семью или семью любящую простор. Планировочные решения — максимально рациональны и предоставляют максимум жилой площади, комфорта и независимости членам семьи при заданных габаритах здания. Планировкой предусмотрено 3 изолированных жилых комнаты на втором этаже, в каждой из которых имеется отдельный совмещённый санузел, в 2-х комнатах предусмотрены гардеробные комнаты. На 1-м этаже проектом предусмотрены ещё одна спальня, кухня, столовая, просторная отдельная общая комната, тамбур, холл, гардеробная им общий совмещённый С.У. В доме предусмотрен подвал с размещающимися в нём хозяйственными помещениями: котельная, кладовые, туалет с душем и просторный спортзал.

Проектом предусмотрено крыльцо на главном входе, терраса выходящая на задний двор и два балкона — обычный и французский. Широкая терраса, выходящая на задний двор объединяет интерьер жилых комнат с природным окружением и предоставляет удобную площадку для отдыха в тёплое время года. Большая площадь остекления фасадов выходящих на задний двор позволяет любоваться садом на вашем приусадебном участке. Дом пригоден как для строительства в пригороде, так и в черте города.

Проект разработан для строительства в климатических районах IIБ; IIВ; IIIБ; IIIВ, IVБ, IVВ, IVГ. Наружные стены обеспечивают высокие тепло энергетические характеристики здания, материал стен — защищает от перегрева летом и минимизирует потерю тепла в отопительный период. Покрытия утеплены минераловатными плитами, толщиной 150мм. При строительстве в регионах с солнечным климатом для создания дополнительного комфорта предусмотрен солнцезащитный навес.

Технико экономические показатели

Внешние габариты — 16,18х12,38м(основной объём), с учётом крыльца, террасы — 20,83х17,74м;

Площадь застройки (без учёта крыльца, террасы) — 181,18м²;

Площадь застройки (с учётом крыльца, террасы) — 227,01м²;

Общая площадь — 424,91;

Площадь помещений (без учёта крыльца, террасы, балконов) — 378,27м²;

Жилая площадь — 129,72м²;

Строительный объём — 1590,25м³.

Количество этажей — 2;

Подвал — есть;

Мансарда — нет;

Чердак — есть;

Терраса — ест;

Балкон — есть (2 шт.);

Встроенный гараж — нет;

Возможность строительства на участке с уклоном — есть (может потребоваться перепланировка подвала).

Состав проекта

Чертежи марки АР (Архитектурные решения):

1. Общие данные;
2. Перспектива. Видовые точки 1, 2, 3;
3. Перспектива. Вариант цветового решения;
4. Фасад в осях 1 — 9, Фрагмент фасада 1;
5. Фасад в осях 9 — 1
6. Фасад в осях А — К;
7. Фасад в осях К — А;
8. Маркировочный план подвала, на отм. -3,000;
9. Маркировочный план первого этажа, с расстановкой мебели, на отм 0,000;
10. Маркировочный план второго этажа, с расстановкой мебели, на отм +3,300;
11. Кладочный план подвала на отм. -3,000;
12. Кладочный план первого этажа на отм. 0,000;
13. Кладочный план второго этажа на отм. +3,300;
14. План кровли;
15. Разрез 1-1;
16. Разрез 2-2;
17. 3D разрез, 3D фрагмент — терраса;
18. Спецификация элементов заполнения дверных проёмов, Монтажные схемы дверей.