Индивидуальный жилой дом с 3-я спальнями, площадью 212м2 Проект П-2.3.248

Описание проекта

Проект П-2.3.248, индивидуального жилого дома, представляет из себя двухэтажный дом, предназначенный для комфортного, круглогодичного проживания одной семьи из 4-х, 6-ти человек. Дом общей площадью (с учётом летних помещений) — 248,2м2, площадь помещений тёплого контура — 212,05м2. Данный проект разработан для строительства на участке с уклоном, с перепадом высот по пятну застройки 1,5м и более. Уклон в сторону улицы. В доме предусмотрен цокольный этаж. Проект отличается практичностью, простыми и недорогими решениями. Дом 2-х этажный, второй этаж – полноценный. Предусмотрен холодный чердак. Высота этажей в чистоте (от пола до потолка): 1-й этаж — 3080мм, 2-й этаж — 3070мм.

Архитектурный стиль — «городской дом».

Фундаменты — ленточные, из фундаментных блоков ФБС по монолитной ленте из железобетона. Наружные стены запроектированы несущими, из керамического поризованного блока 9крупноформатный кирпич), толщиной 380мм, с отделкой облицовочным кирпичом или штукатуркой/ сайдингом/ фасадными панелями – на ваш выбор. Перекрытия: 1-го и 2-го этажей — монолитный железобетон, покрытие утеплённое. Кровля – практичная и доступная металлочерепица/профилированный лист, стропильная система — деревянная. Внутренняя лестница — монолитный железобетон с отделкой проступей деревянной доской.

Планировочные решения — максимально рациональны и предоставляют максимум жилой площади при заданных габаритах здания. Планировкой предусмотрено 3 изолированных жилых комнаты на втором этаже, совмещённый санузел на каждом этаже, просторная кухня-столовая, отдельная общая комната, тамбур, прихожая, кладовка. бойлерная. Проект предполагается для реализации на участке с уклоном в сторону улицы. В доме предусмотрен цокольный этаж с размещающимися в нём хозяйственными помещениями: гараж на 1 а/м, котельная, кладовые, туалет. Проект может быть реализован и на участке без уклона. В этом случае цокольный этаж становится подвалом, гараж может быть заменён на подсобное помещение.

Проектом предусмотрено крыльцо на главном входе, терраса выходящая на задний двор и два балкона — открытый и остеклённый. Широкая терраса, выходящая на задний двор объединяет интерьер жилых комнат с природным окружением и предоставляет удобную площадку для отдыха в тёплое время года. Большая площадь остекления фасадов выходящих на задний двор позволяет любоваться садом на вашем приусадебном участке. Дом пригоден как для строительства в пригороде, так и в черте города.

Проект разработан для строительства в климатических районах IIБ; IIВ; IIIБ; IIIВ, IVБ, IVВ, IVГ. Наружные стены обеспечивают высокие тепло энергетические характеристики здания, материал стен — защищает от перегрева летом и минимизирует потерю тепла в отопительный период. Покрытия утеплены минераловатными плитами, толщиной 150мм. При строительстве в регионах с солнечным климатом для создания дополнительного комфорта предусмотрен солнцезащитный навес.

 

 

Технико экономические показатели

Внешние габариты — 10,02х9,82м(основной объём) (с учётом крыльца, террасы, въезда в гараж — 21,67х11,62м);

Площадь застройки (без учёта крыльца, террасы, въезда в гараж) — 105,23м2;

Площадь застройки (с учётом крыльца, террасы, въезда в гараж) — 182,04м2;

Общая площадь — 248,20м2;

Площадь помещений (без учёта крыльца, террасы, балконов) — 212,05м2;

Жилая площадь — 73,11м2;

Строительный объём — 955,69м3.

Количество этажей — 2;

Цокольный этаж — есть;

Мансарда — нет;

Чердак — есть;

Терраса — ест;

Балкон — есть (2 шт.);

Встроенный гараж — есть;

Возможность строительства на участке с уклоном — есть.

 

 

Состав проекта

Чертежи марки АР (Архитектурные решения):

  1. Общие данные;
  2. Перспектива. Видовые точки 1, 2;
  3. Перспектива. Видовые точки 3, 4;
  4. Перспектива. Вид с улицы — вариант цветового решения;
  5. Фасад в осях 1 — 5, Фасад в осях 5 — 1;
  6. Фасад в осях А — Г, Фасад в осях Г — А;
  7. План цокольного этажа, на отм. -2,500;
  8. Маркировочный план первого этажа, с расстановкой мебели, на отм 0,000;
  9. Маркировочный план второго этажа, с расстановкой мебели, на отм +3,300;
  10. Кладочный план цокольного этажа на отм. -2,500;
  11. Кладочный план первого этажа на отм. 0,000;
  12. Кладочный план второго этажа на отм. +3,300;
  13. План чердака, на отм. +6,520;
  14. План кровли, Ведомость материалов кровли;
  15. Разрез 1-1;
  16. Разрез 2-2, Узел устройства карниза;
  17. 3D разрез по лестнице;
  18. Спецификация элементов заполнения оконных проёмов, Монтажные схемы окон;
  19. Спецификация элементов заполнения дверных проёмов, Монтажные схемы дверей.

П-2.3.248 Вид с улицы - кирпич жёлтый+коричневый П-2.3.248 Вид со двора - кирпич жёлтый+коричневый П-2.3.248 Вид с улицы - кирпич Терракот П-2.3.248 - планы, разрез

Oleg