П-1.3.446 - Вид с улицы

Индивидуальный жилой дом на склоне с 3-я спальнями, цокольным этажом и гаражом на 2 а/м, площадью 386м2 Проект П-1.3.446

Описание проекта

Проект П-1.3.446, индивидуального жилого дома, имеет один надземный и один цокольный этаж, дом предназначен для комфортного, круглогодичного проживания одной семьи из 4-х, 5-ти человек. Дом общей площадью (с учётом летних помещений) — 446,94м2, площадь помещений тёплого контура — 386,99м2. Данный проект разработан для строительства на участке с уклоном, с перепадом высот по пятну застройки 1,5м и более. Уклон участка — в сторону двора. В доме предусмотрен цокольный этаж. Проект отличается практичностью, простыми и недорогими решениями. Дом имеет один надземный этаж. Предусмотрен холодный чердак. Высота этажей в чистоте (от пола до потолка): цокольный этаж — 2740мм, 1-й этаж — 3000мм.

Архитектурный стиль — «городской дом».

Фундаменты — ленточные, из фундаментных блоков ФБС по монолитной ленте из железобетона. Наружные стены жилого этажа запроектированы несущими, из керамического полнотелого кирпича, толщиной 380мм, с отделкой облицовочным кирпичом. Между несущей стеной и облицовкой предусмотрен утеплитель — пенополистерол, толщиной 100мм. В качестве альтернативных материалов могут быть использованы: для несущей стены — керамический поризованный блок или газобетон (в этом случае дополнительный утеплитель не требуется); для отделки — штукатурка/ сайдинг/ фасадные панели – на ваш выбор. Перекрытия: 1-го и цокольного этажей — монолитный железобетон, покрытие утеплённое. Кровля – практичная и доступная металлочерепица/профилированный лист, стропильная система — деревянная. Внутренняя лестница — монолитный железобетон с отделкой проступей деревянной доской.

Планировочные решения — максимально рациональны и предоставляют максимум жилой площади при заданных габаритах здания. Планировкой предусмотрено 3 изолированных жилых комнаты на первом этаже, совмещённый санузел на каждом этаже, просторная кухня-гостинная, тамбур, прихожая, гараж на 2 а/м. Проект предполагается для реализации на участке с уклоном в сторону двора. В доме предусмотрен цокольный этаж с размещающимися в нём хозяйственными помещениями: котельная, кладовые, туалет и бильярдной. Проект может быть реализован и на участке без уклона. В этом случае цокольный этаж становится подвалом.

Проектом предусмотрено крыльцо на главном входе, терраса выходящая на задний двор из бильярдной цокольного этажа, балкон. Терраса и балкон, выходящие на задний двор объединяет интерьер комнат с природным окружением и предоставляет удобную площадку для отдыха в тёплое время года. Большая площадь остекления фасадов выходящих на задний двор позволяет любоваться садом на вашем приусадебном участке. Дом пригоден как для строительства в пригороде, так и в черте города.

Проект разработан для строительства в климатических районах IIБ; IIВ; IIIБ; IIIВ, IVБ, IVВ, IVГ. Наружные стены обеспечивают высокие тепло энергетические характеристики здания, материал стен — защищает от перегрева летом и минимизирует потерю тепла в отопительный период. Покрытия утеплены пенополистерольными плитами, толщиной 150мм. При строительстве в регионах с солнечным климатом для создания дополнительного комфорта предусмотрен солнцезащитный навес над частью балкона.

Проект готов к реализации. Вы можете купить проект П-1.3.446

 

 

Технико экономические показатели

 

Внешние габариты — 18,2х13,63м(основной объём), с учётом крыльца, террасы, гаража — 27,46х16,21м;

Площадь застройки (без учёта крыльца, террасы) — 288,19м2;

Площадь застройки (с учётом крыльца, террасы) — 330,47м2;

Общая площадь — 446,94м2;

Площадь помещений (без учёта крыльца, террасы, балкона) — 386,99м2;

Жилая площадь — 92,63м2;

Строительный объём — 1626,29м3.

Количество жилых этажей — 1;

Цокольный этаж — есть;

Мансарда — нет;

Чердак — есть;

Терраса — ест;

Балкон — есть;

Встроенный гараж — есть;

Возможность строительства на участке с уклоном — есть.

 

 

Состав проекта

 

Чертежи марки АР (Архитектурные решения):

  1. Общие данные;
  2. Перспектива. Видовые точки 1, 2;
  3. Перспектива. Видовые точки 3, 4;
  4. Перспектива. Вариант цветового решения;
  5. Фасад в осях А’ — Е, Фасад в осях Е — А’;
  6. Фасад в осях 1 — 5, Фасад в осях 5 — 1;
  7. План цокольного этажа, на отм. -3,000;
  8. Маркировочный план первого этажа, с расстановкой мебели, на отм 0,000;
  9. Кладочный план стен фундаментов на отм. -3,000;
  10. Кладочный план первого этажа на отм. 0,000;
  11. План кровли;
  12. Разрез 1-1;
  13. Разрез 2-2;
  14. 3D разрез;
  15. Спецификация элементов заполнения оконных проёмов, Монтажные схемы окон;
  16. Спецификация элементов заполнения дверных проёмов, Монтажные схемы дверей.

 

П-1.3.446 - Вид с улицы П-1.3.446 - Вид со двора на гараж П-1.3.446 - Вид со двора на террасу П-1.3.446 - планы

Oleg