«Внутреннее пространство здания — есть его подлинная сущность».

— Фрэнк Ллойд Райт

Дом мечты

Каждый мечтает о собственном доме. Доме — удовлетворяющем все потребности своего владельца, практические, функциональные, эстетические. Если вы хотите построить надёжный, комфортный, функциональный дом оснащённый всеми необходимыми инженерными системами. Дом привлекающий взгляды прохожих, заставляющий их восхищаться его неповторимой, индивидуальной, выразительной архитектурой, строго выдержанной в каком либо архитектурном стиле. Если вы желаете, богато украсить фасады вашего дома архитектурным декором или же наоборот придать его облику лаконичность и завершённость минимальным набором элементов. В этом случае индивидуальное архитектурное проектирование Вашего дома, талантливым архитектором и группой квалифицированных инженеров станет верным шагом на пути к воплощению вашей мечты.

Архитектурная мастерская Олега Омилаева «Проект 777» в лице главного архитектора Олега Юрьевича Омилаева и группы опытных и квалифицированных инженеров рада предложить вам свои услуги по проектированию зданий и сооружений любого функционального назначения.

Нашей специализацией является индивидуальное проектирование частных домов премиум класса, для особо взыскательных клиентов. Строго индивидуальный подход к каждому клиенту. Разработка проектных решений в точном соответствии с вашими пожеланиями и возможностями, а так же в соответствии с действующими нормативными документами.

Схема работы над любым проектом здания

Работу над проектом всегда выполняем в 2-х стадиях.

1-я стадия — эскиз. Ведётся во взаимодействии с заказчиком, по вашим пожеланиям и в точном соответствии с действующими СНиП и ГОСТ. Эскиз — фундамент и основа всего будущего проекта. Архитектор определяет основные решения проекта руководствуясь принципами обеспечения комфорта, удобства, надёжности, эстетики, индивидуальности. На основании Технического Задания (ТЗ) полученного от вас (заказчика) разрабатываются объёмно-планировочные решения и закладываются основные конструктивные решения вашего будущего здания.

Состав эскизного альбома:

1. Посадка на участке;
2. Планы архитектурные (основные размеры и расстановка мебели);
3. 3D виды в различных ракурсах;
4. Разрез.
5. Технико-экономические показатели.

Итогом работы является эскизный альбом, как правило на листах формата А3, на 7-10 листах

2-я стадия. Это альбомы Архитектурных решений (АР) и Конструктивных решений (КР). Это чертежи для рабочих, с проработкой всех элементов и узлов, а так же с ведомостями расхода материалов, необходимые для строительства и закупки материалов.

В зависимости от сложности проекта данные альбомы могут быть разработаны в разных стадиях (разная степень проработки деталей здания). Для простых (бюджетных) зданий будет достаточно стадии «П» — набор основных чертежей. Для более сложных зданий необходима стадия «Р» — полный набор рабочих чертежей с проработкой всех элементов и узлов, а так же с ведомостями расхода материалов.

Возможен заказ любых отдельных разделов, чертежей и комбинаций по вашему выбору.

Альбом Архитектурных решений (АР)

Альбом Архитектурных решений (АР) Стадии «П» (набор основных чертежей) включает в себя:

1. Общие данные;
2. Посадка на участке;
3. Визуализация;
4. 3D виды в различных ракурсах;
5. Фасады строительные, с основными высотными отметками;
6. Планы этажей архитектурные;
7. Планы этажей строительные (кладочные);
8. План кровли;
9. Разрезы строительные с основными высотными отметками;
10. Ведомости окон, дверей, монтажные схемы.

Выполняется в виде альбома формата А3 или А2 на 10-16 листах.

 

Альбом Архитектурных решений (АР) Стадии «Р» (полный набор рабочих чертежей) включает в себя:

1. Общие данные;
2. Посадка на участке;
3. Визуализация;
4. 3D виды в различных ракурсах;
5. Фасады строительные, ведомость отделки фасадов;
6. Планы этажей архитектурные;
7. Планы этажей строительные (кладочные) ведомости материалов;
8. План кровли, ведомости материалов покрытия кровли;
9. Разрезы строительные;
10. Вентиляционные, технические каналы — планы, сечения;
11. Крыльцо — план, сечение, узлы, ведомости материалов;
12. Ведомости окон, дверей, монтажные схемы;
13. Ведомость отделки помещений, экспликация полов;
14. Чертежи архитектурных деталей декора, ограждений и т.п., ведомости материалов.

Выполняется в виде альбома формата А3 или А2 на 30-35 листах.

 

Альбом Конструктивных решений (КР)

Альбом Конструктивных решений (КР) Стадии «П» (набор основных чертежей) включает в себя:

1. Общие данные;
2. Схема расположения фундаментов. основные сечения;
3. Поэтажные схемы расположения элементов ж/б каркаса (колонны, ригели), основные сечения и узлы;
4. Перекрытие — поэтажные схемы: монолитных перекрытий/ схемы раскладки плит перекрытий/ схемы расположения деревянных перекрытий. Основные сечения;
5. Лестница — монтажная схема, основные узлы.

Выполняется в виде альбома формата А3 или А2 на 30-35 листах.

 

 

Альбом Конструктивных решений (КР) Стадии «Р» (полный набор рабочих чертежей) включает в себя:

1. Общие данные;
2. Схема расположения фундаментов, схема армирования фундаментной плиты/схема расположения свай и ростверков, сечения, узлы, спецификации элементов фундаментов;
3. Поэтажные схемы расположения комплексных включений несущих стен для бескаркасных зданий (монолитные сердечники, обрамления проёмов), сечения, узлы, спецификации элементов
4. Поэтажные схемы расположения элементов ж/б каркаса для каркасных зданий (колонны, ригели), сечения и узлы, спецификации элементов каркаса;
5. Перекрытие — поэтажные схемы: монолитных перекрытий/ схемы раскладки плит перекрытий/ схемы расположения деревянных перекрытий, сечения; спецификации элементов перекрытий;
6. Поэтажные схемы расположения перемычек проёмов, ведомости перемычек, сечения, узлы не стандартных перемычек, спецификации элементов перемычек;
7. Лестница — монтажная схема, сечения, узлы, спецификации элементов лестницы;
8. План стропильной системы, сечения, узлы, спецификации элементов стропильной системы;
9. Конструкции архитектурных деталей и элементов, сечения, узлы, спецификации элементов.

Выполняется в виде альбома формата А3 или А2 на 60-65 листах.

 

 

Так же вы можете заказать следующие разделы:

ОВ — отепления вентиляция;

ВК — водоснабжение, канализация;

ЭОМ — электрическое оборудование и освещение;

ТМ — тепломеханические решения источника тепла;

СС — сети связи, телевидение;

ДИ — дизайн интерьера;

Смета.

 

Разделы: ОВ, ВК, ЭОМ, СС, ТМ — необходимы в первую очередь для домов с площадью более 400м2, большим количеством санузлов и инженерного оборудования.

Заказать проект индивидуального дома, бани, магазина, кафе, склада

Здесь я привёл — полный состав проекта. Разумеется заказчик может выбирать — заказать полный проект или только отдельные его разделы. Если всё же заказчик хочет сэкономить и он доверяет своим строителям, то он может заказать только отдельные разделы и получить проект по более низкой цене. Но в этом случае архитектор уже не может гарантировать точное соответствие конечного строения тому, что было разработано в эскизе.

Выбор архитектурного стиля и основных планировочных решений всех моих проектов — носит эксклюзивный характер. Все работы выполняются в соответствии с индивидуальными пожеланиями Заказчика.

Заказывая у меня проект (дома, бани, здания, кафе, склада, магазина), Вы можете быть абсолютно уверены, что получаете самую низкую цену. Всем моим клиентам предоставляется дополнительная скидка в 10% от цен конкурентов.
Для получения дополнительной скидки, при оформлении заказа, укажите предложение других агентств.